"로또분양 기대"…다가구 주택 5억 웃돈에도 매수자 몰렸다. 출처 한국경제신문
부동산 경기 하락으로 얼어붙었던 서울 내 일부 재개발 사업지가 다시 관심을 끌고 있다.
특히 강북 지역 알짜 정비사업지로 꼽히는 북아현뉴타운은 관리처분인가를 앞두고
최근 웃돈이 절반 가까이 내려간 데다 권리가액이 낮은 조합원도
이른바 ‘로또분양’(대형 평형 배정) 기대가 생기면서 매수 문의가 늘었다.
조합원 권리가액에 따라 가구를 배정하는 기존 재개발 지역과 달리
북아현 3구역은 1순위에 적은 권리가액으로도
대형 가구를 신청할 수 있도록 했다.
실제로 이 구역에서는 최근 웃돈 5억원대 매물을 중심으로 급매물이 소진되고 있다.
지난주 구역 내 한 다가구 주택은 9억7200만원에 거래됐다. 웃돈이 5억5000만원에 달했다.
지난해 23억원을 넘었던 한남3구역 전용 59㎡ 조합원 입주권은
최근 16억원대까지 떨어졌다.
결론
북아현3구역 다가구 주택, 9.7억에 거래 10억 넘던 프리미엄 반토막
거품 꺼지자 매수 문의 급증, 조합은 최근 분양기준도 변경
권리價 낮아도 대형 신청 가능
2023년 1/4분기가 지나가고 있는
지금 시점은 3월28일
완연한 봄날이 온거 같다. (벗꽃과 개나리가 활짝)
봄은 왔으나, 우리 부린이에게도 봄날은 왔는가???
이걸 보는 당신들은 어떻습니까??? 봄날은 당신 앞으로 와 있나요???
나는 아직까지 봄날이 오지 않은거 같다.
아직도 배고프고, 춥다. 왜냐? 내 자산증식이 뜻대로 되지 않기 때문이다.
여러분들도 또한, 나도 열심히, 죽도록 부동산, 주식, 가상화폐 등
캐쉬플로우, 다양향 파이프라인을 만들어야 되는 건 함은정이다.
다가구주택
매월 캐쉬플로우 + 재개발/재건축 가치상승
쬐려봐야 한다. 서울 핵심지 또는 투자가치가 있는 곳을
역시 위기는 기회다.
남들이 다 할때, 개나 소나 다 알고 있을때?
이때 투자가 맞는가?????
부동산 하락장은 정말 좋은 위기이자, 기회이다. (이건 내말이 백번 맞다)
또한,
주식도 마찬가지 아닐까?????? with 워렌버핏
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