수익형부동산 썸네일형 리스트형 가장 위험한 투자는 ‘리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자이다’와 내집마련 프로젝트 - 투자법별 비용 구분 적금, 채권 주식형 펀드 부동산 취득시 비용 없음 1~1.8% 1.1% 보유시 비용 - 0.5~0.6% 0.125~0.25% 매도시 비용 15.4% 2%이내 6-38% 기대 수익 3-4% -50~50% 0~100% 세후 수익 2.7~3.7% -50~50% 0~100% - 가장 위험한 투자는 ‘리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자이다’ - 투자 할때는 통제 가능한 리스크를 감수할 수 있는 물건에 해야한다 (risk와 danger 차이점 알기) - 장기간 보유시 체력(리스크 관리) 필요 - 투자 전 리스크 자문자답 1) 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가 ? 2) 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가? 3) 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가? 4).. 더보기 DSR 한도대출 확대 오피스텔과 아파텔(ft. 임대수익과 대출한도, 수익형월세) 오피스텔 거래량 1년 새 반토막 서울 오피스텔 입주 물량(부동산R114 기준)은 지난달 1525실에 이어 이달 1771실로 작년 3월(1416실)과 4월(1327실)에 비해 증가했다. 전국 오피스텔 매매가격은 작년 7월부터 올 2월까지 8개월째 떨어지고 있다. 올 2월 기준 전국 오피스텔 거래량은 4930건으로 1월(4086건)보단 소폭 늘었으나 전년 동기(1만655건)와 비교하면 절반이하로 떨어졌다. 풀리는 '대출 족쇄'…오피스텔시장 봄날 올까 오피스텔 담보대출 규제완화를 예고 하고 있다. 실상, 오피스텔 대출한도 확대 및 규제완화는 예상했던 일이다. 오피스텔,아파텔의 경우 아파트 대체 수단이라고는 하나 차익실현의 투자 상품이라기 보다는, 수익형 투자상품의 관점이기에, 부동산 .. 더보기 이전 1 다음
