시니어타운, 실버타운, 고령화, 웰에이징, 분당,판교,서울핵심지 대형병원과 인프라, 교통, 편의시설이 있는곳에 살아야 한다.
출처 : 미래에셋투자와 연금센터
시니어타운, 실버타운, 양로시설, 노인시설, 노인복지주택 등
노인과 고령화라는 단어들과
필수적으로 붙어오는 현실적인 고민주제이다.
자 왜 그런지? 좀 살펴보자
UN은 2009년 작성한 세계 인구 고령화(World Population Aging)
보고서에서 평균수명이 80세 이상인
국가가 2000년에는 6개국에 불과했지만
2020년에는 31개국으로 늘어났다고 한다.
사람들은 단순히 오래 사는 ‘장수’가 아니라
‘건강하고 활기차게’
오래 사는 ‘웰 에이징(well-agimg)’을 추구하기 시작하였다.
웰 에이징을 실현하려면
식사, 의료, 다양한 커뮤니티 시설, 문화활동 등이
가능한 시니어타운이 웰 에이징 라이프를 실현할 수 있어야 한다.
시니어 타운 형태에 따른 구분
시니어타운은 일부(유료) 양로시설과 노인복지주택을 아우르는 용어다.
우리나라에서 최고급 시니어타운이라고 불리는
더클래식 500은 유료양로시설에 해당된다.
VL르웨스트와 삼성노블카운티는
노인복지주택에 해당되지만
두 곳 다 시니어타운으로 칭한다.
시니어타운이 유료양로시설이든,
노인복지주택이든 상관없이
본인에게 맞는 곳을 찾으면 된다.
실제로 유당마을과
삼성노블카운티 등은
처음 유료양로시설로 허가를 받았으나,
최근 노인복지주택으로 형태를 변경하였다.
현재 새롭게 건설되고 있는 부산의 오시리아 관광단지
VL라우어의 경우
노인복지주택과 유료양로시설이
혼합된 형태로 운영될 예정이다.
전국의 대표적인 시니어타운을 형태별로 구분하여 아래 표에 정리하였다.
시니어 타운 입지에 따른 구분
시니어타운은 입지에 따라 도심형, 근교형, 전원형으로 구분할 수 있다.
전원형은
쾌적한 주거환경과 관광 및 휴양 시설이 풍부하고
입주비용이 비교적 저렴하다는 장점이다.
도심형은 기존의 생활권을 유지하면서
가족과의 교류가 용이하다는 장점이 있다.
도심형과 전원형의 장점을 둘 다 갖고 있는 것이
근교형으로
도심에서 1시간 1시간 30분 내 외면 갈 수 있다.
각각의 장·단점이 존재하고 선호하는 유형이 다르므로 본인에게 맞는 곳을 선택하면 된다. 전국의 대표적인 시니어타운을 입지별로 구분하면 아래와 같다.
시니어 타운 규모(세대수)에 따른 구분
시니어타운은 규모(세대수)에 따라서 대형, 중형, 소형으로 구분해 볼 수 있다.
VL라우어나 VL르웨스트와 같이 800세대가 넘는
대규모 시니어타운
공주원로원처럼 100세대의 소규모 시니어타운도 있다.
세대수가 적다고 안 좋은 것이 아니라
가족 같은 분위기를 선호하는 사람은
오히려 세대수가 적은 곳에 입주하는 것이
만족도가 더 높을 수 있다.
전국의 대표적인 시니어타운을 규모별로 구분하면 아래와 같다.
누군가에게는 최고의 ‘집’이 누군가에게는
그저 그런 ‘집’이 될 수도 있고,
나에게 맞는 ‘집’이 따로 있는 것처럼 시니어타운의 경우도 동일하다.
어떤 사람은 도심의 대형 시설을 선호하는
반면 또 다른 사람은 전원형의 소규모 시설을 선호할 수도 있다.
웰 에이징 라이프가 실현 가능하기 위해서는
시니어타운의 입지, 규모 등도 중요하지만
결국 본질은 시설에서 ‘어떠한 서비스를 제공하느냐’,
‘직원들이 어떠한 가치와 마인드를 갖고
어르신들을 대하느냐’가
시니어타운을 선택하는데 가장 중요한
기준이 되어야 하지 않을까 생각해 본다.
결론
나이는 들고,
출산율은 줄어들고,
즉 인구가 줄어들고 있다.
그것 뿐인가?
청년층
즉, 일하는 인구도 줄어든다.
늘어나는건
노인층
고령화
나이가 드는 인구 뿐이다.
그럼 정년은 60세가 아닌
이제는 70세가 되어야 하는거 아니겠는가?
솔직히 까놓고 말해보자
진짜 욕나온다.
국민연금보험
국민건강보험
건강보험은 그렇다 치자.
국민연금보험
저렇게 나이가 들고, 고령화와, 노인층이 많은데
지급시기도 70세???? 이런 개같은 소리는 집어 치워달라.
정년 60세???
고인화, 노령화 되는데
60세는 정년이 아니라,
최대 69세 까지는 일할수 있는 나이이지 않는가?
인간수명 100세 시대
이제는 현실로 다가 오고 있는 이 순간에도
투자는 필수다.
초라한 60세 이후의 삶은 살고 싶은가?
시니어타운
노인화, 고령화
이건 투자의 아이콘이자, 사업과 비즈니스의 핵심이 될 것이다.
판교, 분당의 시니어타운
서울핵심지의 시니어타운
대형병원이 가깝고, 인프라, 상업시설, 편의시설이
좋은곳에서 노년에는 살아야 하는 이유다.
시니어타운 현황과 개발방향에 대해
궁금한 사람은 아래 내용을 참고 하길 바란다.
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